Кодексы РФ » Blog Archive » Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества (ГК РФ, ч-2)




 Новости из Новотеки


Загружается, подождите...




 Администрирование


Кодексы РФ

Юридический информационно-справочный портал

Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества (ГК РФ, ч-2)
14
апреля


Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества

1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

- потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

- непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;

- потребовать досрочного расторжения договора.

Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.
Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.

2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.


1. Общие положения об аренде

Глава 34. Аренда

Раздел IV. Отдельные виды обязательств

Часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ

Гражданский кодекс Российской Федерации
(с изменениями от 26 января, 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 29 июля, 2, 29, 30 декабря 2004 г., 21 марта, 9 мая, 2, 18, 21 июля 2005 г., 3, 10 января, 2 февраля, 3 июня 2006 г.)
Принят Государственной Думой 22 декабря 1995 года


© Кодексы РФ. Запрещено любое использование материалов сайта, в том числе графических, без гиперссылки на codexy.ru! В случае, если на изображении стоит лого, удалять его запрещается!



Комметирование закрыто.



Ещё на эту тему:
  • Статья 629. Устранение недостатков сданного в аренду имущества (ГК РФ, ч-2)
  • Статья 693. Ответственность за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование (ГК РФ, ч-2)
  • Статья 757. Устранение недостатков за счет заказчика (ГК РФ, ч-2)
  • Статья 631. Пользование арендованным имуществом (ГК РФ, ч-2)
  • Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы (ГК РФ, ч-2)
  • Статья 634. Обязанность арендодателя по содержанию транспортного средства (ГК РФ, ч-2)
  • Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества (ГК РФ, ч-2)
  • Статья 623. Улучшения арендованного имущества (ГК РФ, ч-2)
  • Статья 737. Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе (ГК РФ, ч-2)
  • Статья 613. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (ГК РФ, ч-2)
  • Статья 565. Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками (ГК РФ, ч-2)
  • Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя (ГК РФ, ч-2)
  • Статья 503. Права покупателя в случае продажи ему товара ненадлежащего качества (ГК РФ, ч-2)
  • Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком (ГК РФ, ч-2)
  • Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец (ГК РФ, ч-2)